我が家の契約時時点で仕様＋営業オプション
泉北ホーム、プレミアムパッケージ
ツーバイフォー工法
4LDK 2S 法22条地域
一階床面積60.45m2 二階床面積59.62m2
ポーチ、バルコニー3.32m2
延床面積120.07m2 施工面積123.39m2
照明40万円分、カーテン22万円分
エアコン2台
ここまでが標準
ここからオプション
天井高さUP H2600
和室引き分け扉
キッチン勝手口ドア
玄関洗面所
太陽光4.374kw京セラ→4.5kw長州産業変更
電動シャッター掃き出し窓1ヶ所
玄関ドア網戸
小窓追加2式
ここまで営業オプション
ここから営業サービス
キッチンW910パントリー
自転車部屋三枚棚設置
床暖房ダイニング6畳
床暖房リビング(キャンペーン)6畳
すまい給付金申請費用
以上になります。
我が家では営業オプションが
少なかったので、太陽光を変更したら
少しばかりマイナスになりました（≧∇≦）
京セラから長州に変更しました
各社フローリング(CSRD'値)まとめ
どもう、床材にはJIS規格で
滑り抵抗係数たるものがあるようです。
JIS A 14546 14
人に対しての数値がCSR
coefficient of slip resistance
プラスDはdog'らしいです。
5キロの犬を想定としてたり
各社バラバラのようです
我が家が採用した
アイカ工業タフユカNEOは
問い合わせところ、公表はしてないとの
事ですか、一般的な数値らしいです。
一般的な数値はどうやら0.3らしい
小型犬買ってるはる人の動画などを
見るとコルクを引いてるのよく見ます
コルク材、0.529
以下各社
ダイケン
ワンラブフロアⅢ、0.55ぐらい
永大産業
パートナーワン、0.45ぐらい
NODA
ネクシオゥークフィット6、0.42ぐらい
イクタ
プリオス介護とペット、0.47ぐらい
各社のホームページを見てみたんやけど
グラフ表示で数値はおよそで書きました。
私が調べた結果こんな感じ
我が家で採用するエコプロコートさん
エコプロさんはCSRのみ公表
エコプロコートUV、0.48
愛犬の床、0.61
ここまで読んでくれて
CSRD'はわからんの？って話やけど
コーティング屋さんやから
床材は千差万別あって
公表は控えてるみたいです。
電話で問い合わせたところ
教えてくれました。
ある床材で
完全に乾いた状態と濡れた状態で
測定した数値を教えてくれました。
気になる方は自分でかけてください(￣∀￣)
ただ各社のホームページを見ると
CSRとCSRD'はあまり数値に差は
なかったんで、我が家は予定通り
愛犬の床を施工します。
愛犬の為に、愛犬の床施工
こんにちは、台風24号がやってきてますね
現在、建て方中で心配ですが
ここは泉北ホームさんを信じて
監督始め職人さん頼りにしたいと思います
さて、昨日の記事での紹介通り
我が家の床材はアイカ工業タフユカNEOです。
わんちゃんがいない家庭だと
そのままで充分やと思うんですが
我が家には、トイプードル小次郎がおります。小型犬は膝蓋骨脱臼になりやすい危険性が
あるので、お家で飼うにあたって滑らない
ように工夫しないとあかんのです。
カーペットやマットをひくか？
汚れたりしたら、洗濯やら買い替えが
めんどくさいしな
全面ひくのは労力いるしな
犬小屋を買って外で飼うか？
冗談でもこんな事を言うと
嫁にしばかれます(・Д・)
日々情報収集してる時に
こんな記事を見つけました
https://yotubanoclover.muragon.com/entry/417.html
私がバイブルとしている
ブロガーくろーばーさんの記事です。
エコプロコートさん、さすけさんのサイトを
見て我が家も愛犬の床を導入する事に決定。
担当者さんにきっちりさすけさんブログ
見ましたと伝え168200円なり
小次郎よ、まぁしゃーない
お金ないから全面はできなかったけど
今の家は階段あがれないけど
新しい家でも階段上がれる事
覚えないでね(￣∀￣)
アイカ工業 タフユカNEOついて
どうも、我が家の愛犬小次郎のために考えた事
小次郎君は、トイレは比較的早く覚えて
くれましたが、ごくたまに粗相します。
知り合いのトイプードル飼い主さんから
聞いた話、ずる賢いとこがあって
大人になっても怒られたりすると
わざと数センチずらして困らせるみたい
宅建用語で［悪意]ありって奴ですね^ ^
また寂しがり屋で、部屋でひとりになると
立ち上がって開けて開けてと
前足でドアをカリカリしております
泉北ホームさんの床材と建具は
リクシル、ダイケンウッドワン、
アイカ工業から選べます。
色々情報収集した結果、アイカ工業さんが
一番汚れやキズに強いやろうって事で
我が家はアイカ工業床材タフユカNEOと
建具メラフュージョンプレーンを
選ぶ事にしました。
特徴として表面にはる化粧板がかなり強く、
小型犬の爪研ぎには丁度良いですよって
アイカ工業のおっちゃんが言うてました。
泉州から電車を乗り継ぎ、始めて大阪市市内
ど真ん中のショールームに行きました。
私が勝手にイメージ
してたんやけどショールームに行けば
綺麗なお姉さんが説明してくれるんかな？って
思っましたが、名古屋弁のおっちゃんでした。
おっちゃんでしたが、丁寧に泉北ホーム
専用の仕様等教えてくれました。
おっちゃん曰く、ショールームの行く順番は
建具屋さんを一番にした方が良いみたいです
なぜいいのか？は忘れちゃいました(￣∀￣)
小さなトイプードル君は、やんちゃざかりで
家中走りまくりです。小型犬で心配な病気は
膝蓋骨脱臼（しつがいこつだっきゅう）
https://www.axa-direct.co.jp/pet/pet-ms/detail/5007/
に気をけねばならんと考えました。
我が家はエコプロコートの愛犬の床を
施工する予定です。また記事にして行きます。
愛知の会社でおっちゃんの名古屋弁を
聞いていると食いしん坊の私は説明中に
名古屋の味噌カツ矢場とんを食べたく
なってました（≧∇≦）
今も矢場とん食いたくなって来ました（≧∇≦）
正方形のお家を建てる
どうもこんばんは
当初33坪で家作りを考えていた時
南がわの隣家から距離とって
南から光をいれたら良いかなって
考えてたんやけど下の図面みたいな感じ
長方形です。
南北5.46m東西10.01m
建築面積は54.65㎡
四辺の長さは30.94m
現在建築中の図面
出来るだけ正方形にしました。
南北7.28m東西8.19m (南辺)8.645m(北辺)
建築面積(正確な数値)60.45㎡
全体の長さ31.395m
書いてて思います。
なんかややこしいですよね(笑)
簡単に比較すると
長方形4×16=64㎡ 周囲長40m
正方形8×8=64㎡ 周囲長32m
同じ面積やのに周囲長が正方形の方が
短くなるんですよ
となると材料代安くなると思うでしょ？
見積もりも安なるって思いません？
ハウスメーカーや担当さんによって
対応はかわると思うけど。
相談、交渉する価値はあると思います。
他にもいい事あって
気密、断熱、耐震がアップして
良いことだらけなんですよ。
私は南からの光と
外観のお洒落感は諦めましたが
良かったと思ってます。
建設地が第1種住居地域の悩み。
こんにちは、建設地は第1住居地域になります。１種住居地域を簡単に説明すると
比較的賑やかで人通り、車通りが多い地域。
気にした点
①洗濯物が通りから見えたら嫌やな。
②風呂覗かれたら嫌やな。
②犬や子供が飛び出して行ったら危ないやろうって事でオープン外構は諦めました。
その三点でした。
対策案
私が契約した泉北ホームさんは
3階建てや狭小地を得意とする会社で
二階に水回りを持って行っても
別途費用かからず、洗面所とお風呂は
2階に設置する事にしました。
間取りは前回の記事を参考にして頂ければ
https://sesyuroadie.hatenablog.com/entry/2018/09/02/202843
二階に持って行く事を何社かに相談したら
渋られましたね。
見積もりまでも行かなかったです(￣^￣)
外構の問題はクローズ外構で工事内容と予算は決まりました。また公開したいとおもいます。
分譲地や住居専用地域で建てる方も
泉北ホームさんなら、二階リビングとかの
提案もしてくれるんで、間取りを考える幅が
広がって面白いと思います。
一条工務店さん入居宅訪問
どうも、街中停電やから真っ暗闇の中
犬の散歩に行ってると
変な想像をしてしまうんですよ。
想像の中身はウォーキングデッドシーズンに
入り込んでしまうんですよ(≧∀≦)
そろそろ新シーズンがレンタル始まると
思うんで待ち遠しいです。
契約前の話で、住友林業さんで建てた
見に行った方が良いよってことで
展示場に行って、自転車部屋作りたい事
伝えると、土間収納を大きく取ってる
旦那さんが素敵な趣味をお持ちな(チャリでは無いです。)
入居宅訪問に連れて行ってくれました。
実際住んではる方の意見は貴重で
間取りについて色々教えてくれました(≧∀≦)
我が家も参考にして何点か取り入れました。
1Fに大きな土間収納を置くなら
2Fに洗面浴室を持っていけば
洗濯動線は2Fで完結できて
来客時に洗濯物を見られる事もなく
おすすめですって事で我が家でも導入。
一条工務店さんは高気密なんで
室内干しで短時間で洗濯物が
乾くみたいですね。
我が家は一条工務店さんより坪単価が安いので
坪数増やしてインナーバルコニー仕様に
しました。
洗面を2Fにあげると、お客さんはどこで
手洗うん？って事で玄関ホールに手洗い所が
設置されてました。
旦那さんの趣味道具手入れ後
手洗いがめっちゃ役に立つ事に納得
俺もたまにチャリメンテするんで導入
アイカ工業の洗面所を付けました（＾Ｏ＾）
カッコイイ洗面所になる予定で楽しみっす。
電気代の推移をタブレットで見せてくれて
やっぱり高気密や全室床暖ええなぁ
泉北ホーム担当営業さんに相談したら
リビングとダイニングにキャンペーンと
営業サービスで床暖房付けてくれました。
リビング滞在時間が長いと思うんで満足です。
先輩も一条工務店で建てたかったみたい
知り合いにも一条工務店のお家はあって
見にいくのは是非お薦めです。
泉北ホームさんともよくバッテイング
するらしく、我が家同様素敵な代替え案を
出してくれるはずです。
同じ2×4ですしね比較するには面白いです。
全国着工数NO1の一条。
大阪三階建て着工数NO1の泉北。
我が家は予算と建坪の広さが
優しい泉北さんに軍配が上がりました(≧∀≦)
2×4ってオープン化構法で規格の決まりが
あって着工スピードは早いはずですが
どっちもNO1だけあって順番待ちがネック
我が家も2月に契約して、これから建て方です。
それだけ人気って事ですね(´∀｀)
泉北ホームさんで契約しました
台風２１号の被害で、私が住んでる
泉南市は停電になっており
クーラ、電気がないなか記事を書いてます。
僕らのマイホーム計画は今年の１月から始まり
２月に泉北ホームさんと契約をしました。
１ヶ月で？って思われる方もおられると
思いますが一度嫁さん実家の増築計画で
少しだけ家作りの勉強はしてたんです
契約に至ったのは前の記事に書いた
①場所
②広さ
③予算
この３点が納得できるレベルが
一番高かったからかな
一番高いと言っても見積もりを
お願いしたのは泉北ホームさんと
セキスイハイムさんの２社だけです。
①泉北ホームさん施工エリアギリギリの田舎。
土地提供者の母は泉北ホームさんの
名前すら知らんかって
母「お前ら心配やから一回モデルハウス
見に行くわ」
見に行った後
母「めちゃ良いやん頑張りや」って感じ。
土地探しも大変やと思うんですが、
親の土地に建てる事も
色んな問題ありでハードル高かったりします。
２世帯とか考えただけでも・・・
親の心配事を担当営業さんは
スマートに解消してくれて
助かったし頼りになる人やなぁって
信頼していくようになりました。
②と③はまとめて書くと
最初は建坪３３あれば十分と思ってたけど
３６坪くらい広くすると
値引き幅が
大きくなって大満足でした。
追加で決め手④担当の営業さんのスマートさ
最近、物を買うのってネット通販が
多くないですか？
私は何十万もする自転車パーツを
英字だけの海外サイトで購入します
嫁と嫁友達は海外旅行をエクスペディアで
行ってますわ。
ありとあらゆる物をネットのコスパ力を
享受できる時代に
家だけは違うと思うんですよね。
家だけは、営業さんか大工さんか
建築デザイナーさんとかと綿密な話の上で
人を通して決めていくと思うんですよね。
見積もり取るまでは何社か回ったが、
泉北ホームさんの営業さんがとにかく
フットワークが一番軽い。
一番最初モデルハウス行ったとき
土地の正確な住所はわからず
グーぐるマップでここですわ言うアバウトな
説明をしたのに、３日以内には役所関係の
書類を集めて水道管のこととか教えてくれて
提案してくれました。
さらに僕らより年上で所長さんやのに
どこの営業マンより丁寧親切で
かっこよくてスマートなんですよ
ひとつ困ることは嫁の味方ばっかりです（笑）
予算の決定2400万まで
こんにちは
土地を探し始めた当時、一度だけ建売住宅を
見てめちゃ気に入った物件があったんですよ。
南海くまとりつばさが丘
嫁の通勤時間が車で15分
嫁の実家まで車で15分
私は堺までチャリでっせ(≧∀≦)
買い物施設は少ないけど
逆に金使わんでいいですよって
営業トークかまされて妙に納得(^｡^)
私には最高のロケーション(^o^)
分譲地入り口から家までチャリダッシュで
大体2分くらいの坂、反対の大学からも坂
めちゃ良いインターバル練習できるやん
和泉葛城山にアクセス良好やし
七葛も近いからできるかも（╹◡╹）7回登る事
ほんでねガレージ付きなんすよ
ボルテージ一気に上がりました
チャリの保管方法が電動シャッター
つけたら簡単にできるし
ローラも家族に迷惑かけんとできる
分譲地内、良いバイク、良い車がガレージに
わんさか（＾Ｏ＾）皆さん良い趣味をお持ちで
嫁は『けっ』言うてましたけど(°▽°)
場所！エリアも気に入り
広さも建坪36くらいやったかなあ？問題なし
でね お値段2690万
まぁいけんじゃね？ローン払えるで
私『嫁よこれ買うけ？』
嫁『ガレージあるからチャリ部屋作らんで
いいし、ええなぁ、けど寒ない？』
そうこの時二月やったんです、めちゃ寒い
ローン払えそうやけど光熱費めちゃ高そう。
場所、広さ、予算okやけど寒い((((；ﾟДﾟ)))))))
この頃泉北ホームさんに土地探してもらったり
クローバーさんのブログ読んでて
勝手に載せてすいません。
高気密、高断熱に興味持ち始めてたんよね
んで断念、予算も総額2400万でって決めて
私の母土地へ
予算決定パチパチパチ2400万
ただね南海くまとりつばが丘は
営業さんも良くて、良い勉強になった
良い学校区、子供の安全、環境
隣地との距離、北側斜線、地盤の良さなどなど
間取りも真似させてもりったり
36坪にしたのも、ここのモデルハウスで
実感できたから（＾Ｏ＾）
大型分譲地に見学行くのはオススメです。
生活かん掴めるモデルハウスいっぱいあるし
街、エリアを買うんですよって、注文住宅とは
違う角度でおしえてくれます。
ほなね。
