選べる内が華

自転車乗り(やまちゃん)による施主ブログ

家作り日記

シーリング幅もたらなかった話。その一

さてさて外壁対応の話。 現場を見て片ハットジョイナーの仕込みを見て シーリングの深さ厚みが足らないなと 私素人が思った理由は、以前私は建材用の 窓ガラス工場で勤務しておって、ペアガラスを 作っていたんですよね。 トリプルや樹脂スペーサーとか戸建…

フュージェの仕上がり

片ハットジョイナー規格間違いの話は 一旦置いといて、先に仕上がりについて 感想を述べると。 満足してます。 他のブログでみたフュージェの仕上がりより 素人が見ても上手いと思います。 知り合い大工さんにも見てもらった所 めちゃ上手い職人さんやん な…

遮熱シートの効果

太い断熱材がしっかり施工されているなら 遮熱シートの遮熱効果はないぞって 記事はプロのブログや施主ブログで 良く目にした事がありますが やまちゃんリサーチによると実は凄い優れ物で 普通の透湿防水シートより 遮熱透湿防水シートの方が湿気排出力が 高…

low-eガラスの使い分け

我が家の窓は、トリプルガラスで外側から ①遮熱low-e②フロートガラス③断熱low-eに なります。low-eガラスにも種類があって リクシルのホームページから拝借 https://www.lixil.co.jp/lineup/window/samos_x/variation/glass/ サーモスXは色を、クリアー、グ…

5月太陽光売電実績

前回の記事よりちょっと早いですが 5月は15,444円でした^_^ 我が家のスペック 設置場所 和歌山市 屋根形状 かけ違い屋根、4寸勾配 方角 南向き 隣地状況 我が家より高い建物無し日陰無し メーカー 長州産業 型番 cs250k11h(2017年製) khワット数 4.5kw 長州…

棟換気とか屋根施工の話

我が家の屋根形状はかけ違い屋根になり 低い方が三寸勾配、高い方が四寸勾配に 担当設計士さんが現地に来た時に 南側隣家の高さを見た上で、四寸勾配屋根に 太陽光を乗せても、発電に支障なしと判断して 四寸で図面書いてくれてました(^^) 四寸勾配なら足場…

軒裏と軒天の話

泉北ホームさん本社に、二重屋根の模型を 上から見る事は出来ますが 下からの軒裏はこんな感じ。 この写真はインナーバルコニー部分 青丸が二重屋根通気層への空気の通り道に これはもっと寄った写真っす 泉北ホームさんは軒裏換気無しで 壁内通気➡︎屋根通気…

4月太陽光売電実績

14,893円でした^_^ 我が家のスペック 設置場所 和歌山市 屋根形状 かけ違い屋根、4寸勾配 方角 南向き 隣地状況 我が家より高い建物無し日陰無し メーカー 長州産業 型番 cs250k11h(2017年製ですな) khワット数 4.5kw 初月の結果ですが、良い数字でたと思い…

jcom回線

ネットとテレビ回線を 以前はeo光とどちらにするか 迷いましたが 我が家はjcom回線にする事にしました。 担当の設計さんがすすめてくれたことが 導入のきっかけですね 泉北さんは全居室に同軸ケーブルを 配線してくれているので wifiルータを比較的、好きな…

床下探検

少し前に外壁に水切りがつきました。 ついてない時は、床下は水溜りがあったので 床下行く事さけてまし。 コーナーの部分、スボンの裾やスカートが 引っかからんようにしてくれてますな この穴から、下から風が入りこんで 通気基礎パッキンへ風が入る仕組み…

我が家が選んだ火災保険

我が家の火災保険は住信SBIネット銀行経由で SBI損保の火災保険にしました。 我が家の概要 広さ121.17m2 構造はツーバイフォー工法なので 省令準耐火(木造軸組工法)割引がうけれます 地震保険も耐震等級3級なので50%割引 SBI損保はオール電化割引有り 俺も…

我が家が選んだ住宅ローン

住宅ローン名義は旦那である、私単体で 組む形になりました。夫婦共同も考えましたが 土地提供者が俺母になり、その上の建物に 嫁さんにもローンを組ませるのはまずいかなと 思い。嫁にも母にも単体で組む事を宣言。 熊取で土地探しをしている時は共同でロー…

フラット35を諦めた理由

我が家は耐震等級3のお家を 泉北ホームさんに建設して頂いているので フラット35Sが適用できます 金利Aプラン10年間▲0.25%を受けれます 美味しいですが、これだけでは満足せず 地域活性型と子育て支援型たる優遇措置が ある事を発見したので、調べてみたと…

建て中編④

我が家の断熱材 写真は営業さんから頂きました。 泉北ホームさんでは、引き渡し時に施工写真を CDROMに落として基礎から完成までの写真を 頂けるみたいです。 断熱材施工は2日で終えたみたいで その後、建て中大工さんが石膏ボードを素早く 貼り付けてくれた…

ペットガード付き跳ね上げ門扉

建築現場に小次郎を連れて行った時は いつも隣の妹宅に車を停めて 建築現場に行くのですが、小次郎が門扉の 下から飛び出そうとして危ないんですよね 家の引き渡しが終われば、外構工事に かかります。我が家の前面道路はそこそこ 車が多い通りです。 親から…

犬の学校②と外構打ち合わせ。

本日午前中に外構をお願いする事になった 妹宅大工さんと打ち合わせを行い お昼から犬の学校に行って参りました。 日曜日でしたが、たまたま大工さんが窓枠に 入れるカットケーシングを入れ換えに 来てくれて中に入る事が出来ました^_^ 前から泉北ホームの営…

建て中編④グラスウールとロックウール話

我が家で施工されている天井断熱材は 旭ファイバーグラス社、マットエース24 写真の印字部分が防湿フィルム側で1階側で。 反対側が二階やね、まぁ湿気は上に上がるから こうなるんかな(^^) なんもない所部分の上がインナーバルコニーで 吹き付け断熱になりま…

建て中編③

建て方大工さんが終わって建て中大工さんが 入る頃に簡易ドアが入ります。 サッシもつけば、施主も簡単には中には 入れなくなっちゃいます。 工具泥棒が入ったとしても職人さんで 工具を置きっぱの人は誰もいませんでした。 中からのサッシの写真 窓枠の下の…

建て中編②

ルーフィング捲れの件から少し話し戻って サッシ取り付け黒いのは先張り防水シート うちのサッシはアルジオなんですよね 二月に契約してオプション契約書に アルジオで行きますってハンコを押してて それでも営業さんにお願いしたら YKKに変更はしてくれそう…

建築中にルーフィングが剥がれたぞ

先週の10月26日(金)27日(土)の天気は強雨と強風でした。 その影響で我が家の屋根のルーフィングは 剥がれました。 正直かなり焦りました。 屋根裏には既にウレタン断熱材の吹き付けが 完了していたので、断熱材が濡れてたらどない するん?って即監督に電話…

建て中編①

遮熱ルーフエアテックス 泉北ホームさんはベランダと陸屋根にまず遮熱ルーフエアテックスを貼った上に透湿防水シートを二重張にしてくれます。防水めんが安心安心( ^ω^ ) これは掛け違い屋根の壁部分 ここも遮熱エアーテックスの上に透湿防水シートをさらに…

建て方③屋根、建て方終わり

リビングになる所、ツーバイフォーって やっぱり木材一杯使ってるんやねって写真 二階部分 屋根裏 外からのショット、ノボパンの会社って 雨の時は車出勤するんですが 車から堺の工場見えます。 普段はチャリでチャリしか早いっす。 建材の箱とか何処から来…

建て方②いちかべ、二階床

我が家を担当してくれた 建て方大工さんは三人親子で お父さん息子さん二人(私と同い年位30後半) めちゃくちゃ仕事が早く 作業しているところをゆっくり見たかった ですが、雨の多い時期で 夜勤帰りで寝てから現場に行くと 雨仕舞いまでサッと終わらして 帰…

建て方①足場、一床

我が家も21号の影響で足場設置と 建て方に入るのは少し遅れましたわ足場、この頃には珍しく青空 今から建て方が始まる方は秋晴れで羨ましい 自転車乗るのも凄い気持ち良い季節やし 私ら夫婦が結婚式あげたんも11月初旬で プランナーのお姉さんに 秋晴れの季…

基礎③土間コン、水道給排水仕込み

遠くからの写真、ピンクのボードは断熱材 カネライトフォーム( ^ω^ ) 隙間あるし これも隙間 これも 立ち上がりの天端は綺麗なんやけど(T ^ T)まぁ玄関タイル引いてくれる時に 隙間は埋めてくれるらしいけどこれからはどこの現場に行っても 綺麗に作って欲し…

基礎②ベースコンクリート、立ち上がりコンクリート打設工事

すいません、またまた昨日の記事に 写真アップし忘れちゃいました。 泉北ホームさんといえば ダブル配筋ですね 白い丸いのはスペーサで コンクリートが乾いて行く時 鉄筋に凄い力がかかり、型枠の板に 寄せられないようにかぶり厚を 確保する物らしいっすベ…

基礎①捨てコン、配筋工事

そろそろ建築日誌を進めて行きたいと思います昨日の記事に書くの忘れてました 妹宅はビイック社のレイリー調査をして 地盤改良必要なしの結果やったみたいです。 昨日の記事にも追記しておきました。 妹宅を建てた大工さんに配筋を見てもらった所 和歌山市内…

柱状改良工事の詳細

改良費は地盤保証料込みで768,500円税抜 直系600cm、杭の数29本、長さ4.75m 地盤調査、地盤改良の事については 隣の妹宅がしなかったんで本間に準備不足 勉強不足で反省です。地中埋設物撤去費用と合わせて約100万 土の中に消えて行く悲しさは今思い出しても…

地中埋設物撤去工事

地盤改良の方法は 柱状改良 こんな機械で地面を掘っていくんやけど 地中埋設物があるからドリル傷つくし 掘り進めることできんし、 土とセメントミルクを 混ぜる事ができんから 地中に柱を作る事ができないみたいだから地中埋設物を取らんと改良自体 できへ…

地盤調査

結果は改良必要ありでした。 トホホ(ToT)我が家を建てる和歌山市内は 比較的弱いのか?他の町は知らんけど?紀ノ川ってでかい川があってね 昔からコロコロと流れが 変わってるみたいで なんやらかんやらそんな影響か どうかは知らんけど? 和歌山市は地盤弱…